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Vente Commerce Nîmes (30000) Centre-Ville
1826 m² - 5 260 800 €
Description
IMMOBILIER COMMERCIAL, SPECIAL INVESTISSEUR : ENSEMBLE DE MURS OCCUPES A CEDER AU CENTRE DE NIMES
Vente d'un vaste ensemble immobilier commercial situé au cœur du centre-ville de Nîmes, entièrement occupé et constitué :
- d'un immeuble en pleine propriété avec deux commerces en rez-de-chaussée, dont un sous enseigne nationale, et quatre appartements rénovés du R+1 au R+4, plus caves ;
- de trois autres commerces également sous enseignes, en RdC et doté de caves ou réserves, situés à proximité immédiate du premier.
Les excellents emplacements et la diversité de franchises occupantes donnent à cet ensemble une opportunité d'acquisition sans précédent.
Surface totale : 1 826 m²
Loyers annuels : 303 259 €
Prix : 5 184 000 € Honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Descriptif detaillé
Activités : Supermarché , Opticien , Cabinet ophtalmologique , Prêt-à-porter , Blanchisserie , Laverie , Pressing
Disponibilité : 01/03/2024
Longueur de façade : 50 m
Affaire d'angle
Restauration rapide
Surface
Totale : 1826 m²
RDC : 1378 m²
Réserve : 378 m²
Premier : 448 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Centre-Ville
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Centre commercial , Centre ville , École , Parc , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
Conditions financières
Prix : 5 260 800 €
Dont honoraires : 9,60 %
Valeur locative : 300 000 €
Demande de renseignements
Votre contact
- Gérard MAGGIA
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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