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Cession de bail Commerce Nîmes (30000) Centre-Ville piéton
80 m² - 24 030 € / an HC HT*
Description
SUPERBE LOCAL COMMERCIAL A REPRENDRE EN CENTRE-PIETON NIMOIS
Au cœur d'une rue piétonne de Nîmes à très forte fréquentation, emplacement de rêve pour ce local commercial situé au beau milieu de la zone touristique nîmoise. Agencement de qualité, local refait à neuf avec la réalisation d'importants travaux, correspondant aux dernières normes technologiques. Ce local vous séduira sur ses opportunités de chiffres d'affaires à réaliser tant par son emplacement stratégique que par la beauté du quartier.
Bail tous commerces sauf nuisances. Pas d'extraction.
Enseignes Nationales ce local est pour vous !
Surface totale : 75 m²
Linéaire vitrine : 12 m
Loyer annuel : 24 030 € HT
Taxe foncière et charges annuelles : 2 200 € HT
Prix du droit au bail : 93 500 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Descriptif detaillé
Activités : Chocolatier
Disponibilité : 04/12/2023
Longueur de façade : 12 m
Restauration rapide
Surface
Totale : 80 m²
RDC : 50 m²
Sous-sol : 30 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Centre-Ville piéton
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Centre ville , École , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Droit au bail : 85 000 €
Honoraires : 8 500 € HT
Dépôt de garantie : 5 550 €
Charges : 2 200 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Gérard MAGGIA
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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