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Cession de bail Commerce Nîmes (30000) Centre-Ville
105 m² - 19 690 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL DE GRANDE QUALITE IDEALEMENT SITUE AU COEUR DU CENTRE-VILLE PIETON NIMOIS
Opportunité à saisir au sein du centre-ville de Nîmes !
Ce local cédé en droit au bail offre un emplacement exceptionnel dans une rue très fréquentée au cœur de la ville.
Entièrement refait à neuf, ce local présente d'indéniables avantages tels qu'une belle vitrine et une surface attrayante, situé de manière stratégique dans les rues piétonnes animées de Nîmes.
Le bail autorise toutes les activités commerciales, à l'exception des nuisances, et n'implique aucune extraction.
Linéaire vitrine : 6 m
Surface totale : 105 m²
Loyer annuel : 19 690 € HT
Prix du droit au bail : 78 100 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Descriptif detaillé
Longueur de façade : 6 m
Surface
Totale : 105 m²
RDC : 78 m²
Réserve : 22 m²
Sous-sol : 27 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Centre-Ville
A proximité : Centre ville , École , Jardins , Parc , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : quartier commerçant
par mois par an par m² / an
Loyer :
Droit au bail : 70 000 €
Honoraires : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 922,50 €
Charges : 1 740 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Isabelle DAYRE
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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