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Cession de bail Commerce Nîmes (30000) PLACE D'ASSAS VICTOR HUGO
350 m² - 41 346 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL EN REZ-DE-CHAUSSEE DE GRAND STANDING AVEC COUR PRIVATIVE, EMPLACEMENT PREMIUM !
Nous vous proposons à la location un local d'exception, réservé à toutes activités (à l'exclusion de la restauration traditionnelle), idéal pour un commerçant ou un professionnel libéral à la recherche d'un cadre prestigieux et d'un environnement de travail agréable.
Ce bien rare offre une surface de vente ou de réception de plus de 200 m². Le parquet en chêne et la décoration contemporaine confèrent à cet espace un caractère à la fois raffiné et moderne. Le local dispose également d'une vaste réserve aménageable, ainsi que d'une superbe cour, végétalisée et sécurisée.
Une exclusivité du cabinet CESSION D PRO.
Loyer mensuel : 3445 € non soumis à la TVA.
Prix de vente du Droit au Bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge du preneur.
Descriptif detaillé
Activités : Décoration
Affaire d'angle
Surface
Totale : 350 m²
Sous-sol : 50 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : PLACE D'ASSAS VICTOR HUGO
A proximité : Bus , Gare , Tramway , Vélo libre-service , Centre ville , École , Jardins , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Droit au bail : 50 000 €
Honoraires : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 500 €
Charges : 4 800 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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