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Location Commerce Nîmes (30000) Ecusson
237 m² - 18 000 € / an HC HT*
Description
DROIT AU BAIL A CEDER D'UN LOCAL AVEC EXTRACTION SITUE DANS L'ECUSSON
Opportunité d'acquérir un droit au bail pour un local de restauration bien situé dans l'Écusson, comprenant une extraction et une terrasse . Cet emplacement est une occasion rare pour les professionnels de la restauration.
Le local, d'une superficie commerciale de 130 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Une vaste cave et des réserves complètent ce bien, permettant d'optimiser l'espace et d'explorer divers modes d'exploitation.
La terrasse extérieure, pouvant accueillir une trentaine de convives, est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Superficie totale : 237 m²
Loyer annuel : 18 000 €
Prix de vente du droit au bail : 17 000 € honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Descriptif detaillé
Activités : Restaurant
Longueur de façade : 7 m
Affaire d'angle
Conduit de cheminée
Surface
Totale : 237 m²
RDC : 140 m²
Réserve : 97 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : Ecusson
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Centre ville , École , Parc , Rue commerçante
Emplacement : rue commerçante
par mois par an par m² / an
Loyer :
Pas-de-porte : 10 000 €
Honoraires : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 €
Charges : 3 600 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Isabelle DAYRE
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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