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Cession de bail Commerce Nîmes (30000) ECUSSON NÎMOIS
78 m² - 14 184 € / an HC HT*
Description
BOUTIQUE PREMIUM DE 78 M², DANS QUARTIER CHIC ET PASSANT DE L'ECUSSON NÎMOIS.
Local en rez-de-chaussée intégralement rénové de 58 m², avec cave saine en sous-sol de 20 m².
Porte d'entrée coulissante automatisée.
Vitrine intégralement sécurisée par un rideau de protection métallique.
Climatisation réversible.
Réserve, avec sanitaires et lavabo.
Aucuns travaux à prévoir.
Rue au flux piéton important (n°2 à Nîmes).
Toutes activités autorisées sauf restauration sous toutes ses formes.
Loyer mensuel actuel intéressant de 1 192 €, eau courante incluse, et taxe foncière à la charge du bailleur.
Prix de vente du droit au bail : 42 000 €, honoraires de commercialisation Hors taxes inclus à la charge du preneur.
Un produit de grande qualité, rare dans le secteur, libre à compter du 1er février 2025.
Une exclusivité du cabinet CESSION d PRO !
Descriptif detaillé
Longueur de façade : 3 m
Restauration rapide
Surface
Totale : 78 m²
RDC : 58 m²
Sous-sol : 20 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : ECUSSON NÎMOIS
A proximité : Bus , Gare , Tramway , Vélo libre-service , Centre ville , École , Jardins , Rue commerçante , Rue piétonne
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Droit au bail : 35 000 €
Honoraires : 7 000 € HT
Dépôt de garantie : 1 182 €
Charges : 120 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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