Vente Commerce Nîmes (30000) PORTE DE FRANCE-PALAIS DES CONGRES

Description

LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² AVEC EXTRACTION, RENTABILITE 10 % NET, TOUTES ACTIVITES !
Local commercial d'environ 107 m² avec grande vitrine, donnant sur la rue de la République. A deux pas du futur Palais des Congrès, des futurs hôtels de luxe de la CCI, et à 200 mètres du Musée de la Romanité et des Arènes.
Belle visibilité, flux piétons très important renforcé par la présence d'arrêts de bus et trambus.
Climatisation. Rafraîchissement à prévoir.
Extraction en place pour création, par exemple, d'un coffee shop, d'une boulangerie, ou d'une affaire de snacking-restauration. Toutes activités envisageables.
Potentiel locatif : 715 € HT et Hors Charges par mois, soit 8 600 € HT et Hors Charges par an. Rentabilité minimale assurée de 10 % net.
Prix de vente du local commercial : 82 500 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité présentée par le cabinet Cession D Pro.