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Vente Commerce Nîmes 30000 PALAIS DES CONGRES

107 m² - 100 800 €

Vente Commerce Nîmes 30000 PALAIS DES CONGRES
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Vente Commerce Nîmes 30000 PALAIS DES CONGRES
Vente Commerce Nîmes 30000 PALAIS DES CONGRES

Description

LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² AVEC EXTRACTION, RENTABILITE 10 %, TOUTES ACTIVITES !
Local commercial d'environ 107 m² avec grande vitrine, donnant sur la rue de la République. A deux pas du futur Palais des Congrès, des futurs hôtels de luxe de la CCI, et à 200 mètres du Musée de la Romanité et des Arènes.
Belle visibilité, flux piétons très important renforcé par la présence d'arrêts de bus et trambus.
Climatisation. Rafraîchissement à prévoir.
Extraction en place pour création, par exemple, d'un coffee shop, d'une boulangerie, ou d'une affaire de snacking-restauration. Toutes activités envisageables.
Potentiel locatif : 750 € HT et Hors Charges par mois, soit 9 000 € HT et Hors Charges par an. Rentabilité minimale assurée de 10 % net.
Prix de vente du local commercial : 99 000 €, honoraires de commercialisation HT inclus à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité présentée par le cabinet Cession D Pro.

Réf : CD1-455

Descriptif detaillé

Longueur de façade : 7 m

Restauration rapide

Conduit de cheminée

Surface

Totale : 107 m²

Environnement

Localisation : Nîmes (30000)

Quartier : PALAIS DES CONGRES

A proximité : Bus , Gare , Tramway , Centre ville , École , Jardins , Rue commerçante , Rue piétonne

Emplacement : quartier commerçant

Conditions financières

Prix : 100 800 €

Dont honoraires : 12 %

Valeur locative : 9 000 €

Demande de renseignements

Votre contact

  • Nicolas VIGIER
  • Agent commercial
  • CESSION d PRO
  • 4 rue de la Cité Foulc
  • 30000 Nîmes
  • 04 66 36 24 24
Nicolas VIGIER

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