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Location Commerce Nîmes (30000) CARRE SUD NÎMES
310 m² - 75 000 € / an HC HT*
Description
LOCAL COMMERCIAL TOUS COMMERCES DE 310 M² CARRE SUD NÎMES.
Vous cherchez l'espace idéal pour développer votre activité ?
Que vous souhaitiez implanter votre enseigne de sport, de cuisiniste, de restauration, ou autre, ce grand local climatisé, spacieux et divisible, est prêt à répondre à tous vos besoins !
Ce bien propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 250 m², parfaitement agencée pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Une mezzanine de 60 m² complète cet espace, idéale pour un bureau, une salle de réunion ou du stockage.
Vous profiterez également d’un quai de déchargement d’environ 40 m², pratique et fonctionnel pour faciliter vos livraisons et expéditions. Ce quai peut également faire office de terrasse dans le cadre de la création d'un restaurant.
La belle façade de 10 mètres linéaires, modifiable, offre une visibilité optimale pour votre enseigne.
Parking inclus.
Local entouré de belles enseignes de renom drainant une clientèle qualitative.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
Loyer annuel : 75 000 €
Pas de porte : 50 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 22 500 € Hors Taxes
Descriptif detaillé
Restauration rapide
Conduit de cheminée
Surface
Totale : 310 m²
RDC : 250 m²
Premier : 60 m²
Environnement
Localisation : Nîmes (30000)
Quartier : CARRE SUD NÎMES
A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Tramway , Centre commercial
Emplacement : numéro 1
par mois par an par m² / an
Loyer :
Pas-de-porte : 50 000 €
Honoraires : 22 500 € HT
Dépôt de garantie : 18 750 €
Charges : 1 440 € / an
HT = Hors taxes HC = Hors charges
Demande de renseignements
Votre contact
- Nicolas VIGIER
- Agent commercial
- CESSION d PRO
- 4 rue de la Cité Foulc
- 30000 Nîmes
- 04 66 36 24 24
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