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Location Commerce Avignon 84000 CC CAP SUD

131 m² - 48 000 € / an HC HT*

Location Commerce Avignon 84000 CC CAP SUD
Location Commerce Avignon 84000 CC CAP SUD
Location Commerce Avignon 84000 CC CAP SUD
Location Commerce Avignon 84000 CC CAP SUD

Description

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL

Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d’un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville.

Ce local d’angle bénéficie d’une localisation parfaite, à proximité immédiate de l’entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle.

D’une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu’une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique.

N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Loyer annuel : 48 000€ 
Charges annuelles : 12 000€
Prix du Pas de Porte : 25 000€

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : CD1-587

Descriptif detaillé

Activités : Chaussure , Prêt-à-porter

Disponibilité : 01/05/2025

Longueur de façade : 14 m

Affaire d'angle

Surface

Totale : 131 m²

Réserve : 30 m²

Environnement

Localisation : Avignon (84000)

Quartier : CC CAP SUD

A proximité : Aéroport , Autoroute , Bus , Gare , Centre commercial , Centre ville , École , Rue commerçante , Rue piétonne

Emplacement :

par mois par an par m² / an

Loyer :

Pas-de-porte : 25 000 €

Honoraires : 14 400 € HT

Dépôt de garantie : 8 000 €

Charges : 12 000 € / an

HT = Hors taxes       HC = Hors charges

Demande de renseignements

Votre contact

  • Jean Christophe BLANC
  • Agent commercial
  • CESSION d PRO
  • 4 rue de la Cité Foulc
  • 30000 Nîmes
  • 04 66 36 24 24
Jean Christophe BLANC

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¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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